안녕하세요. 호랑이 아저씨 입니다. 오늘은 초보 부린이를 위해서 부동산 거래시 발생되는 수수료인 중개수수료에 대해서 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 이는 공인중개사에게 지급되는 수수료이며, 전세나 월세 부터 매매까지 어떤 형식의 부동산 거래 발생 시 지급되는 금액이라고 보시면 됩니다.
부동산 중개수수료는 무엇인지, 그리고 대략 비용은 얼마인지, 계산기를 통해서 계산하는 방법은 어떤것인지애 대해서 알기 쉽게 정리를 했습니다. 많은 도움이 되었으면 합니다.
※ 용어 설명
여러분들 혹시 부동산 중개수수료, 복비, 부동산 수수료 라는 단어를 보신 적이 있으신지요? 이 3개의 단어는 모두 같은 의미를 가지고 있는 단어들 입니다. 모두 공인중개사에게 지급되는 수수료라는 동일한 뜻을 가지고 있습니다. 나중에 부동산 거래 시 위 단어중 편한 단어 아무거나 하나 사용을 하셔도 무관합니다. 하지만 근래에는 부동산 중개수수료라는 용어를 많이 사용하고 있는 것으로 보이네요.
※ 부동산 수수료
부동산 수수료의 경우 공인중개사가 정하는 것이 아닙니다. 이는 국가에서 공인중개사법으로 정해놓고 있습니다. 참고로 매매와 임대 시 수수료율이 모두 다릅니다. 그리고 최대 수수료율이 정해져 있기 때문에 해당 % 이상 중개수수료를 요구 할 수 없답니다.
그리고 최대한도를 의미하는 것이기 때문에 대부분 계산 시 최대한도를 설정해서 계산한 다음에 금액을 요구하는 경우가 많습니다. 공인중개사 분의 성향에 따라서는 협의에 따라서 중개수수료 조정이 가능한점도 알아두세요.
※ 부동산 계산기
사용 방법은 상당히 쉽습니다.
부동산 – Daum 검색
Daum 검색에서 부동산에 대한 최신정보를 찾아보세요.
search.daum.net
1. 다음에서 부동산 계산기라고 검색합니다.
혹은 위 링크를 클릭해주세요!
2. 매물, 거래지역, 유형, 거래금액을 지정해주세요.
저는 주택, 서울, 매매, 4억으로 설정했습니다.
이제 계산하기를 누르겠습니다.
3. 그럼 위와 같이 최대중개보수 금액이 나옵니다.
공인중개사는 위 수수료 이상 요구할 수 없습니다.
총 160만원의 수수료를 지급하면 되겠네요.
참 쉽죠?
여러분 이런 지식을 알고 있으면, 사기 당할 일들이 많이 줄어들게 됩니다. 조금이나마 여러분들에게 유용했으면 하네요. 도움이 되셨다면 공감 하나 부탁 드립니다!
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