안녕하세요. 호랑이 아저씨 입니다. 요즘 부동산 가격이 계속해서 상승 중에 있다 보니 호가와 실거래가가 계속해서 올라가고 상황입니다. 초보 부린이들이 많아지면서 해당 단어를 혼동하는 경우가 있어서 오늘 경제 시간에는 부동산 아파트의 호가와 실거래가 뜻에 대해서 알아보는 시간을 가져보려고 합니다.
※ 호가의 뜻?
호가는 무엇일까요? 아주 쉽게 생각하시면 됩니다. 현재 본인이 구매하고자 하는 아파트의 최고 매매가격이라고 보시면 됩니다. 예를 들면, 아파트 마다 평균시세라는 것이 형성이 되어 있습니다. 에이 라는 아파트의 평균시세가 6억인데, 갑자기 누가 7억에 아파트 가격을 올리게 되면 이것이 바로 호가가 되는 거랍니다.
※ 실거래가의 뜻?
그렇다면 실거래가는 무슨 뜻 일까요? 그것은 실제로 판매된 아파트의 가격을 의미합니다. 호가와 실거래가의 차이는 상당히 많이 납니다. 호가가 아무리 높더라도 거래되지 않으면 소용이 없답니다. 7억에 누군가 매물을 올려놓았는데, 거래는 평균 가격인 6억에 계속 된다면 호가자체는 큰 의미가 없어지겠지요.하지만 누군가 호가를 거래하게 된다면 어떻게 될까요? 그렇게 되면 아파트 가격이 계속해서 상승을 하게 되겠지요?
실거래가는 상당히 중요합니다. 인터넷으로 호가만 보고 그 가격으로 아파트를 매매 하는 경우 평균시세보다 높게 거래를 하게 되는거라서 손해를 보는 경우가 발생 할 수 있습니다.
부동산 대표 포탈 “다음부동산”
여기를 눌러 링크를 확인하세요.
realty.daum.net
실거래가의 경우 KB시세 사이트에서 직접 확인 가능하지만, 다음 부동산에서도 확인이 가능합니다. 다음 부동산을 통해서 본인이 원하는 아파트 클릭하게 되면 실제 거래되고 있는 실거래가 확인을 할 수 있습니다. 참 쉽죠?
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