안녕하세요. 호랑이 아저씨 입니다. 오늘은 부동산 취득세에 대해서 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 초보 부린이 분들을 위해서 굉장히 쉽게 설명을 해봤습니다. 취득세는 무엇이며, 왜 내야하는지, 취득세율은 어떻게 되는지 정리를 했으니 읽어보시고 도움이 되셨으면 합니다.
※ 취득세 뜻
부동산 취득세는 부동산을 매매하여 재산이 증가 된 경우 부과되는 세금을 취득세라고 합니다. 취득세는 부동산 뿐만 아니라 자동차, 요트 등을 구매한 경우에도 매겨집니다. 재산 증식 수단이라고 여겨지는 여러 수단 중 일부에 세금을 부여하고 이를 통해 국가재정에 활용 하고 있습니다.
※ 취득세 종류
취득세에는 취득세 포함하여 2개가 더 있습니다. 하나는 농어촌특별세이며, 다른 하나는 지방교육세 입니다 취득세를 부과한다라고 하면, 취득세와 농어촌특별세, 지방교육세가 포함되어 있다고 보시면 됩니다. 농어촌특별세는 농업 어업의 발전을 위해서 쓰이며, 지방교육세의 경우 매매한 부동산 지역의 교육발전에 사용되고 있습니다.
※취득세율과 계산기 사용방법
일단 취득세율은 매매한 주택의 평수에 따라서 다르며 가격에 따라서도 다릅니다. 그리고 주택수에 따라서도 다르게 매겨지고 있습니다. 세금을 내지 않아도 되는 경우인 비과세는 85제곱미터이하의 부동산 취득 시 적용되며 관련세금은 농어촌특별세입니다.
세금을 적용하는 기준은 85제곱미터 이하냐, 초과냐, 그리고 주택을 얼마에 구매했는가로 나눠 집니다. 위 표를 참고하시는 것도 좋지만, 가장 정확한 방법은 바로 취득세 계산기를 통해서 확인하는 방법 인데요. 사용방법은 아래와 같습니다.
취득세 계산기 : 네이버 통합검색
'취득세 계산기'의 네이버 통합검색 결과입니다.
search.naver.com
1. 위 취득세 계산기 링크를 클릭하세요
2. 구매한 주택의 평수를 체크, 구매한 가격을 체크 합니다. 여기서는 85제곱미터 이하의 1억짜리 주택으로 체크 했습니다. 체크 끝나면 계산하기를 누르시면 됩니다.
3. 납부해야 하는 취득세와 비율이 모두 나옵니다. 85제곱미터이하라서 농어촌특별세는 면제로 나옵니다.
오늘은 취득세와 관련된 정보를 정리해봤습니다. 도움이 되셨다면 공감 하나 부탁 드립니다
'경제' 카테고리의 다른 글
| 모더나의 유통주 엔투텍은 왜 관련주로 편승되었는가? (0) | 2021.02.06 |
|---|---|
| 모더나 관련주 파미셀과 모더나와의 연관성은? (0) | 2021.02.05 |
| 에이비프로바이오 - 코로나 백신 모더나 관련주 연관성 정보! (0) | 2021.02.04 |
| 부동산 아파트 호가와 실거래가 뜻!? (0) | 2021.01.31 |
| [경제] 종부세 과세대상과 계산방법 정리 (1) | 2021.01.29 |
| 부동산 중개수수료(복비) 계산기, 중개수수료 기본지식 정리! (0) | 2021.01.27 |
| 공매도 뜻? 주린이,주식초보를 위한 주식용어 기초! (2) | 2021.01.23 |
| [경제] 저소득자, 저신용자를 위한 서민대출 햇살론 자격조건 (0) | 2020.12.16 |
