안녕하세요. 호랑이 아저씨 입니다. 오늘은 빌라 시세조회 방법을 알아보고자 합니다. 아파트의 경우 시세 조회를 할 수 있는 방법이 너무 많고 쉽습니다. 하지만 빌라의 경우 시세조회를 하는 방법이 한정되어 있습니다. 빌라거래도 아파트 만큼 많기 때문에 이런 시세조회 방법을 알고 있으면 큰 도움이 될수 있습니다. 시세조회 방법은 아래에 정리되어 있으니, 빌라 거래 하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
※ 국토교통부 공개시스템 활용
빌라 시세조회 방법은 아래 순서대로 따라하시면 됩니다.
1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트(링크)에 접속을 해주세요.
2. 사이트에 접속을 하게 되면 위와 같은 화면이 출력이 됩니다. 이곳을 통해서 원하는 곳의 빌라를 찾으시면 됩니다. 거래유형이나 기준년도 그리고 주소와 지역선택을 하시면 됩니다. 그리고 초기 설정화면의 경우 지역별 화면으로 되어 있는데, 좌측 메뉴를 보시면 금액별 그리고 면적별로도 빌라 시세조회를 하실 수 있습니다.
3. 저는 서울특별시 도봉구 방학동의 2020년 4분기의 빌라 시세조회를 하기 위해서 메뉴를 세팅해봤습니다. 이제 검색하기 버튼을 눌러보도록 하겠습니다.
4. 위 처럼 도봉구 방학동의 모든 빌라 목록이 가장 먼저 나옵니다. 여기서 원하시는 빌라를 선택하셔서 해당 빌라의 실거래가가 얼마에 되고 있는지 확인이 가능합니다.
5. 위 4번의 빌라 목록 아래에 도봉구 방학동의 빌라에서 얼마나 많은 거래가 진행되었는지 한눈에 확인 가능한 실거래가 매매표를 볼 수 있습니다.
6. 본인이 원하는 빌라를 클릭하는 경우 위치가 어디인지 그리고 1년 단위로 실거래가 얼마에 진행되었는지 한눈에 확인을 할 수 있습니다.
빌라 시세조회의 경우 상당히 중요합니다. 실거래가가 얼마에 진행되는지 모르는 경우 잘못하다가는 시세보다 더 높은 가격에 매매를 할 수 있기 때문에 그렇습니다. 위 방법을 잘 숙지한다면 나중에 빌라거래시 생길 수 있는 불이익을 방지 할수 있습니다.
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